【案情介绍】

金某是河北衡水某村村民，在村里有以宅基地并建造房屋及院落，后又因为金某房屋临近村子的主干道，所以办理了营业执照，经营日常百货的出售，日子红火。之后因当地政府重新修建道路，将金某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。由于拆迁方给出的拆迁补偿标准过低，金某与拆迁方因意见不统一，所以一直未签订协议。可拆迁方为了尽快完成拆迁项目，多次骚扰金某，使得营业受阻，并且指示工商部门不再办理营业执照和进行年检。金某受不了这样的经济损失，决定找律师来维权，经过多方打听，最后找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，并四处收集相关证据，得到后进行分析，找到此次拆迁违法之处。拆迁方在没有得到建设用地规划许可证的情况下，越权发布拆迁通告，并与部分被拆迁户签订协议显然违法。随后将相关部门及当地政府诉至人民法院，以其没有依法定程序取得拆迁许可证时就越权在规划区内发布拆迁通告，后多次上门骚扰其正常生活及营业，要求赔偿停产停业损失。经法院审理认为被告在未取得建设用地许可证，未向土地管理部门申请划拨土地，主要证据不足，依法予以撤销，赔偿金某经济损失。

【杰睿说法】

在司法实践中，拆迁案件中拆迁方往往为了尽快完成拆迁而动用不同的手段，进行骚扰威胁，逼迫被拆迁人签订协议，而被拆迁人因为法律知识的匮乏，不能从中找到关键之处予以还击，本案中拆迁方仅以规划局发给的红线图，没有办理建设用地许可证，也未向土地管理部门申请划拨土地，就发布拆迁公告，并要求拆迁户拆迁，明显的不合法，但被拆迁户很少能知晓这些，只是无声的抵抗甚至是无助的妥协，因此拆迁案件应及时咨询律师，明白自身的合法权益，并通过法律途径保护自身利益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。