【案情介绍】

秦某、严某和李某是湖北省某村村民，在村里各有一套住房和十亩农田。2013年，因政府开展能源工程建设项目，需要征收部分土地，秦某、严某和李某家的土地正好都在征收范围内。秦某、严某和李某家本想着拆迁是好事，家里的老房子总算可以换了，但随后公布的拆迁补偿方案，可把他们愁怀了。房子的补偿每平米才几百块，农田每亩才几千块。这对于一直靠农田养家糊口的他们是一个巨大的打击，这么点钱还不如他们一季收获的粮食值钱。所以秦某、严某和李某坚决不同意签字。随着政府相关部门的软磨硬泡，大多数人都妥协了，看着逐渐空旷的村落，秦某、严某和李某害怕政府协议不成会强拆，所以决定先发制人，遂找到我所（北京杰睿律师事务所）代理维权。

【案件审理】

在了解到秦某、严某和李某的情况后，我所律师立即采取了行动，火速赶往当地进行调查取证，然后为当事人制作了维权方案。经过仔细的调查和对相关法律法规的查找，依据我所律师多年的执业经验，发现政府公布的补偿方案明显不合理也不合法。所以就代表当事人提起了行政诉讼。在庭审中，我方举出来多项证据证明我方诉求，例如合法的土地权属证明、政府的相关公告以及法律法规的相关规定等等。政府相关部门对于补偿方案则表示一切都是经过法定程序，不存在问题，但却没有证据能证明其补偿标准的合法性。最终法院支持了我方诉求，判决政府相关部门被诉行政行为违法，责令其撤销该行政行为并对秦某、严某和李某的损失予以赔偿。

【杰睿说法】

我国《中华人民共和国土地管理法》规定：“征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用的三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用的三年年均年产值的十五倍。”由于我国人口众多，所以对于耕地，国家一直实行的是保护政策，如非必要，尽量不占用耕地，而且就算占了耕地也要占多少补多少。因此对于耕地征收补偿一定要多多注意，法律规定的补偿价款才是合理合法的。