法律没有规定房屋托管合同，其实房东和中介公司就是房屋租赁合同，房东因为不懂法被引导误导。房东在与二房东既中介公司签订房屋租赁合同时，从法律概念上被二房东误导了，什么托管，其实就是允许对方转租。假如是委托合同，那二房东就不会按月交租金，那就产生委托代理费问题。

建议房东学点法律，规避风险，不能把自己的房产出租给转租的客户，不只是中介公司，有的个人也是到处租房，到处转租，挣差价，极个别的人还勒索次承租人，今年就有一对夫妻因为这样被法院判决犯罪了。

房东应该牢牢记住，出租房屋的时候，写上不许转租，转租合同无效。假如承租人违约转租，就构成根本违约，房东在知道转租时，10天内有权收回房屋，包括开门、清空房屋内的东西物质和物品。通知搬离10天后，客户（包括次承租人）不主动搬离时，视为放弃房内所有物质物品的所有权！

这样房东就不会处于现在的尴尬局面。

现在的房东很无奈，中介公司跑路了，指望公安破案，进入程序，到法院判决，那起码一两年时间。去法院起诉，法院还不受理。你说你房东无奈不。再说，既然合同到期，你不用法律手段，也很------------。

亡羊补牢吧，今后的租赁合同你还敢用中介公司提供的合同吗？要想避免纠纷还是请律师帮你谈合同，制定合同，起码找个很成熟的律师。网上的文本只能参考啊。