最近房东哭诉无门

       前一段时间，二房东诈骗次承租人，签订一年以上租赁合同，且是低于承租转让之前租赁合同的价格，诈骗次承租人，收取租金后跑路了。

       二房东诈骗构成诈骗罪几乎没有异议。

       但次承租人却稳稳当当在使用着承租来的房子，为什么？原因是房东与次承租人之间没有租赁合同关系，合同具有相对性啊。房东直接收回房子几乎不可能，动用手段又怕触犯刑法，僵局到今。

      房东们急急忙忙去公安报案，案是报了，事情很难解决。公安说，等刑事案件判决后，再处理。

      玛雅？一般刑事案件都一年甚至两三年结不了案，那房东不哭才怪！

      仅仅一家之谈。

       当初房东和二房东签订合同的时候，二房东从主观上没有诈骗的故意，只是想利用二房东的身份挣点差价利润，也没有非法占有为目的，也非法占有不了，房子实际上被次承租人占有。更没有骗取房东财物，二房东也没办法骗取二房东财物。所以根本对房东来说，二房东就构不成犯罪。但房东受误导去报案应该是错误的，也把事情扩大化了，导致事情更难处理，以至于求助无门。

      法院大门进不去，解决与二房东合同纠纷就不可能！

       鄙人认为，还是要去法院据理力争要求立案，因为法院是解决社会矛盾纠纷的最后一道防线啊，你不立案，房东得牺牲一两年利益啊，涉及面比较大，社会稳定有隐患！

       鄙人认为，房东应该起诉到法院要求解除与二房东租赁合同关系，要求支付所欠租金，列次承租人为第三人，请求法院强制执行次承租人搬离房屋。

       这样看起来次承租人损失很大，但次承租人可以等刑事案件结束后向二房东主张赔偿损失啊。

       我认为要信仰法律，更要引导大众遵守法律，按照法律程序办事！