即将实施的房租租赁条例规定，这类房子也是禁止出租的：也就是没有经过原房东允许的“二房东”房子。房东将房子租给了第一位租客，然后租客转手又将房子给租出去，赚取其中的差价，但是这件事情并没有告知原房东，因此这种情况下也是禁止将房子租出去的。

      理解：不经过房东同意，承租人以赚取差价为目的的，不允许转租。也就说，房东想防范二房东跑路（这些人不是以租赁居住为目的，而是想赚取利益，这就是大家说的二房东，这部分人不能随便转租，即使合同没有约定，也必须经过房东同意。假如房东同意二房东转租，那跑路的后果房东自己承担），就要一坚决拒绝二房东租赁房屋，二是在合同中明确必须是自己实际居住，没有房东书面同意，不允许转租。转租他人的房东不承担任何责任，二房东转租的，构成根本违约，房东有权在知道或实际知道后通知实际居住人（包括次承租人等）10天内（为什么10天，给居住人搬家的时间）搬离所租赁房屋，否则房东有权按照实际居住人放弃租赁房屋内所有物质的意思，将租赁房屋内清空，次承租人的损失由二房东自己承担！

      这样约定，就不用费尽力量，就可以收回房子。

       房东租赁房屋时，不要租给中介，更不能用中介提供的租赁合同。因为他们的租赁合同都是自己权利多，义务少。

       建议房东或实际承租人租赁房屋时，找律师帮你写租赁合同，这样才能更好的保护好自己合法权益。