一般情况下，业主起诉开发商要求办理房屋产权证的案件比较多见，开发商起诉业主要求办理房屋产权证的案件比较少见。然而，2020年全年，江苏省南京市六合区人民法院共受理此类案件107件。案件受理后，通过法院...
担保法,抵押,抵押权查看：875次2021-04-21 16:36
本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。谢谢 【案情】 王某与某公司签订商品房买卖合同支付房款后，该公司未按约定时间交付房屋，此后王某多次要求某公司付房屋未果，...
房地产查看：840次2021-03-19 17:05
【最高法案例】主张自己是实际购房人抗拒法院强制执行，法院：证据不足驳回
案件编号：（2020）最高法民再378号案由：申请执行人执行异议之诉争议焦点：王雪松对案涉房屋是否享有《执行异议和复议规定》第二十八条规定的排除强制执行的民事权益。最高法院观点：《执行异议和复议规定》...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：1028次2021-03-13 14:04
二手房买卖中，卖方逾期迁出户口时有发生，为此，买卖双方往往在合同中约定户口逾期迁出的违约责任，比如违约金为房价总额的日万分之五，尤其是高房价下，日万分之五的违约金，如果逾期迁出一年的话，那么违约金就是...
民生政策,户口查看：1368次2021-03-13 13:58
本院经审查认为，聚鼎公司的申请再审事由不成立，理由如下：第一，依据《物权法》第六条的规定，不动产物权的设立，应当依照法律规定登记。依据《物权法》第十四条的规定，不动产物权的设立，依照法律规定应当登记的...
担保法,抵押查看：220次2021-03-05 16:37
销售人员、宣传册上有人车分流和游泳池实际没有，法院判决：酌情开发商赔偿损失
【案情回放】 业主：购房的时候，你们销售说的清清楚楚，人车分流和游泳池都有，宣传册、广告片和沙盘都能证明。 开发商：《商品房预售合同》明确约定了售楼广告、样板房等宣传资料仅...
合同法,合同订立,要约查看：666次2021-03-05 16:36
裁判要旨施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，本案不适...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：478次2021-02-24 17:23
2007年12月24日，王某与李某签订《楼房租赁合同》，约定：李某将田阳县城一栋四层楼房出租给王某从事铺面经营餐饮、旅业，期限为10年，时间从2008年1月18日至2018年，年租金为6万元。合同签订...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：504次2021-02-04 16:34
民法典：房价暴涨，卖方违约只双倍返还定金还不够，这部分的损失你还可以主张！
目前，在房屋买卖中，买卖双方一般签订由居间方提供的一份定金协议，或房屋买卖居间协议，或房屋买卖协议，这些协议共同的特点是买方在签订协议时需要交付一定数额的购房定金，作为签订网签版本的房屋买卖合同的担保...
担保法,定金查看：279次2021-02-04 16:32
转自：法律职路房屋出售后，转让人继续占有使用依据业主共同管理约定所独占使用的共有部分，拒绝将此交付给买受人，转让人的行为构成违约。近日，江苏省南京市江宁区人民法院在审理的一起房屋买卖合同纠纷案中，依法...
房地产,房屋买卖查看：546次2021-01-30 11:08
