案情：甲某购买了合肥市蜀山区某一小区的高级住宅，乔迁之喜还未结束就遇到了头疼问题，卧室出现渗水的情况，尤其在下雨天更是严重。甲某多次找到物业公司，要求其尽快解决此问题，物业公司也尽职的帮助修补不下十几次，但每逢梅雨季节，渗水的情况依然存在。2019年3月，甲某收到物业公司送达的催缴物业费通知单，但甲某认为物业公司未处理好卧室渗水质量问题，有权拒绝缴纳物业费。本案中，甲某可以拒绝缴纳物业费吗？

程慧律师分析：甲某作为业主，其自有房屋出现渗水质量问题，维修义务由谁来承担应当视具体情况而确定的。如果房屋在法定或约定保修期和保修范围内，由开发商承担维修义务；质保期届满后，则由业主或者侵权人来承担维修义务。可见，维修义务的承担者并不包括物业服务公司。

难道说，物业服务公司一点责任都没有吗？显然并不是，物业服务公司仅负有协调和紧急处理的责任，但是因此产生的纠纷，仅是业主与开发商之间或者业主与侵权人之间的纠纷。因此，业主只能依照法律规定向开发商或者侵权人主张损失，而不能以此为由拒交物业服务费。

综上，甲某作为业主应当按时足额缴纳物业服务费，同时就房屋质量问题尽快找到开发商或者实际侵权人来进行解决。