一房数卖怎么确定房屋的归属 一房二卖的法律后果 一房二卖的法律适用
一房数卖是开发商使用的一些小手段，但是给购房者带来诸多不利以及经济损失，那么，一房数卖，怎么确定房屋的归属?【网友咨询】开发商就同一套房屋与数人签订了《商品房买卖合同》，均未办理商品房预售登记，也未将...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：553次2017-01-12 23:41
五证两书是什么 购房注意事项 定金和订金、认筹金和诚意金的区别
房屋买卖容易产生纠纷，所以在签订购房合同签，需要了解一下专业术语，如五证和两书、定金和订金、认筹金和诚意金，他们是什么意思，以及会产生什么效果?购房者还需要关注哪些基本问题?“五证”和“两书” 签订...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：435次2017-01-12 23:35
银行贷款买房流程 银行贷款买房要什么条件 银行贷款买房注意事项
一个温馨的家可以使学习、工作疲惫的人得到全身心的放松，有一套房就成为了很重要的话题，现实中不是每个人都可以全款买房，因此，通过银行贷款买房就成为了主流。那么，银行贷款买房要什么条件，具体的流程又是怎样...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：381次2017-01-12 23:34
买新房时常常遇到开发商延期交房的问题，这时候业主是可以要求开发商承担违约责任，支付违约金的。但是在司法中，会遇到违约金计算的难题。那么，开发商延期交房违约金应该怎么算呢?(一)合同有约定的违约金计算方...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：523次2017-01-12 23:34
在二手房的买卖过程中，需要当事人交纳相应的费用，这是必然的。不过，由于很多费用都是根据二手房的具体情况来计算的，因此不同情况下二手房买卖的费用不同。那买卖二手房的费用到底包括哪些?一、购买二手房的费用...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：386次2017-01-12 23:33
期房是否可以抵押 期房抵押登记注意事项 期房抵押应注意的问题有哪些
期房是与现房相对的概念，一般是指尚未修建完成就已经对外发售的一类房产。现如今，很多商品房都是期房发售。而最近不断有人在咨询小编，期房是否可以抵押，而在抵押的时候又该注意哪些问题。一、期房是否可以抵押根...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：516次2017-01-12 23:32
商品房买卖合同违约金到底是如何确定 违约金怎么算 商品房买卖合同怎么写
在实际生活中，买卖双方当事人对房屋买卖合同违约责任的约定往往不够明确。在相关法律中，商品房买卖合同违约金到底是如何确定的呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：469次2017-01-12 23:32
承租人优先购买权的实现方式 优先购买权的诉讼时效 承租人优先购买权受侵害时如何维权
优先购买权是法律赋予承租人的一项民事权利，它的性质属于形成权，由承租人单方行使。承租人享有优先购买权，即意味着，如出租人有意出卖其所拥有的、承租人所租房屋，则在同等条件下，承租人可优先于其他第三人与出...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：894次2017-01-12 23:30
买房定金收据怎么写 买房交定金注意事项有哪些 购房定金收据模板
定金属于一种法律上规定的担保方式，往往是通过债的担保形式实现的。现实生活中由于未正确规范拟定定金收据而导致债务人无法履行债务，债权人的债权无法实现的事件也屡屡发生。具体到房产领域中，买房时的定金收据该...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：559次2017-01-12 23:30
现在社会，房价一直居高不下，很多年轻人选择购买二手房。凡是房屋的买卖就涉及到许多法律知识，那么大家知道二手房屋买卖流程是什么吗？二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：(1)、买卖双方建立信息沟通渠道...
广州律师 广州知名律师 广州专家律师查看：334次2017-01-12 23:29
