根据我国相关法律规定，房屋买卖合同签订后，合同只是生效了，买方此时并没有取得房屋的所有权，因此房屋还不属于买方。根据《物权法》的规定，房屋买卖如果没有在房产登记的主管机关进行登记，买方就不能取得房屋的所有权。如果没有进行登记，就算是已经全部付清了房款，买方也不能取得房屋所有权，在法律上房屋的产权还是属于卖方所有。因此，房屋买卖只有依法进行登记，房屋的所有权才能真正归买方所有。

特别提醒：在签订房屋买卖合同时，一定要在合同中约定房屋过户时间，并对延迟过户约定违约责任，以维护买方的合法权益。可约定先付一部分房款，待房产过户后再付一部分房款，能更好维护买方的权益。注意的是，并不是所有的房屋都可以买卖的。如对法律不清楚，可找律师咨询解答、审查、修改合同。