是否与女方有关，关键要看男方是通过买卖还是赠与获得该房产。
首先，这类买卖合同约定的交易价格往往与房屋的实际价值出入较大，甚至是明显过分低于市场价值。
其次，这种情况看起来是买卖，实际上是赠与，”交易”也不存在真实的对价支付，不符合买卖的实质要件，也就是说，买卖合同是虚假的，真实目的是赠与。
最后，房屋买卖合同应认定为无效合同，但其隐藏的真实赠与行为并不当然无效，而且已经完成了过户登记，发生了物权变动的实际效果。
因此，男方是通过赠与获得该房产，且登记在其个人名下应视为男方父母对男方的个人赠与，依法属于男方个人财产。
