普陀区法院审理关于xxx诉xxx房屋买卖合同纠纷一案，今日判决终于出炉，案情如下：

   原告（买家）（由我代理）于2015年12月8日与被告（卖方）签署了房屋买卖及居间合同，后卖家拒不配合过户，随后于2016年5月将房产过户给第三方并办理了登记。在本案调解的时候，卖家只愿意返还定金5万，拒不双倍返还。我方起诉至法院，要求卖方返还定金及房屋现价与成交价的差额。我方在诉讼前充分准备证据，证实我方实际损失，经两次开庭后，法院最终判决卖方向我方支付差价损失85万元整。

   律师体会：充分做好开庭前准备，对相关证据进行收集、查实，是代理案件的基础，律师只有大量研读案例，找到相关判例，尤其是该法院的相关的判例，是取得满意的诉讼效果的有利武器。