上海房产纠纷律师-资深周律师不成功不收费（部分），上海大型律师事务所副主任律师，资深房产律师，房产业务部部长，多年实战经验。
本案争议焦点一：关于系争房屋的权属问题。
本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产属于夫妻共同财产。系争房屋从原告继承后即属于原告和李某的共同财产。从1996年1月22日和2008年2月19日原告和李某离婚协议内容，以及当事人陈述综合分析，1996年1月22日的离婚协议实际对系争房屋没有进行分割，此时权属应为原告和李某共有。2008年2月19日的离婚协议中“系争房屋归李某、王某所有，李某补偿原告20万元”，应视李某付出对价取得了系争房屋属于原告的份额，并且部分赠与了王某。鉴于以上事实，本院酌定王某在系争房屋内的份额为30%。
本案争议焦点二：关于系争房屋的动迁利益问题。
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。基于系争房屋产权份额已经确定，虽然李某、王某已经在他处享受过动迁安置利益，但作为产权人依然可以享有系争房屋对应的动迁利益。同时，原告户籍在系争房屋内，没有享受过其他福利安置，故原告亦可得到动迁利益，现原告表示其应得动迁份额全部归李某所有，于法无悖，可予准许。至于系争房屋动迁利益的分割，应从房屋来源、权属份额、在动迁时是否出资、实际支付能力、目前居住状态等情况综合考虑，为防止原告和李某夫妇与王某之间的矛盾进一步恶化，避免当事人无休止的诉讼，造成经济和身心的损失和伤害，XX路房屋归王某为宜，王某应当补贴李某380万元。关于王某表示江文路房屋出售后获得的88万元均按照李某指令转给了案外人，该款项应视为李某一人获得，应在动迁份额中扣除。对此，李某表示在动迁时，其支付了28万余元的安置房屋补差款，故应当在动迁利益中扣除该款对应的房屋面积再行分割，且江文路房屋的出售款全部为王某结婚所用。本院认为，对于李某、王某提出的上述意见，本院已经考虑在整个动迁利益中，给予王某的份额已经超出其应得的部分。
综上，本院认为，引发本案纠纷的主要原因在于原告和李某2次离婚时，未将夫妻共同财产分割清楚，并且在约定财产时涉及到王某所致。因此，当事人在今后的民事活动中，在顾及亲情的同时也要切实防止可能产生的纷争。另，李某、王某和XX已就XX路房屋签订了《上海市商品房预售合同》，现XX路房屋判归王某所有，李某和XX应当配合王某办理房屋产权登记手续，由此产生的相关费用(含税费)由王某按国家规定承担。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第(四)项，《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条、第十条之规定，判决如下：
一、上海市XX路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告王某所有；
二、被告王某应于本判决生效之日起十五日内支付被告李某xx万元；
三、被告李某和第三人上海XX有限公司配合被告王某办理上海市XX路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记手续，房屋产权登记产生的相关费用(含税费)，由被告王某按国家规定承担；
四、原告王某某的其他诉讼请求，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。