借条和抵押借款合同内容不一致，以哪一份为准？周运柱律师回答说：
借条 = 主债权凭证（主合同）；抵押借款合同里的抵押条款 = 担保从合同（《民法典》388 条，担保合同依附于主债权）
一句话总规则： 借款本金、利率、期限、还款时间这些【主债权内容】，以双方真实意思、后形成的文件、实际履行情况为准；抵押合同不能反过来修改主债权； 抵押范围、抵押物、抵押担保相关约定，只约束担保部分，不能改变主债务本身； 如果已经办了抵押登记，登记记载内容和合同不一致的，优先以登记簿为准（担保制度解释原有口径，实务裁判普遍参考） 。
一、分情形判断
情形 1：同一笔借款，先签抵押借款合同，后面再出具借条（时间有先后）
后出具的借条，视为双方对主债权的变更，主债权以借条为准
比如：抵押合同写借款 100 万、月息 1 分；后面借条写 80 万、无利息。
→ 本金、利息按借条 80 万无息；抵押担保的范围随之跟着主债权走，抵押只担保 80 万这笔债务，而不是原来合同写的 100 万。
原理：后签文件 = 协商变更主合同（《民法典》543） 。
情形 2：先写借条，后签抵押借款合同
后面的抵押借款合同里关于借款的新约定，视为变更主债权，以在后的抵押借款合同中借款条款为准；抵押条款按该合同执行。
情形 3：两份文件同一天出具，无先后说明、没有写 “本合同为最终版本 / 取代之前文书”
法院会综合三件事判断真实合意：
- 转账流水（自然人借贷是实践性合同，实际交付金额优先级很高）；
- 聊天记录、录音、还款记录（实际按哪个在履行）；
- 缔约目的。
重点：抵押条款不能单方面强行修改借条的主债务。比如借条写本金 50 万，抵押合同单方面写担保 100 万，超出主债权的担保约定无效。担保人只在真实主债权范围内承担担保责任。