上海市嘉定区资深离婚律师，根据长期的办案经验总结如下：
一、嘉定区离婚律师提示：在离婚案件中涉及到的特殊财产的性质认定。夫妻一方的工伤赔偿金系《民法典》明确规定的属于个人的财产，劳动关系补偿金由于其并非法律意义上的、类似人身损害赔偿金这类具有特殊的人身属性的费用，一般应属夫妻共同财产（还需考虑结婚年限和工作年限的重合问题）。
二、对于一方所有的房产在婚内取得的租金应该如何认定呢？嘉定离婚律师回答：应属于投资收益而并非法定或自然孳息，应认定为夫妻共同财产。这样即便是一方的婚前房产，在婚后出租，租金也属于夫妻。
三、涉及到夫妻共同房产的分割的一种情况就是：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。这是离婚财产分割的一个处理原则。但是呢，嘉定离婚律师强调在处理房产时，应当询问双方当事人的意见。对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，有以下几种处理方式：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，予以准许；
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
双方均不主张房屋所有权的，可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
四、约定按份共有的房屋应按照约定比例分割。嘉定区离婚律师告知依据法律规定：婚后夫妻双方将房屋产权登记为按份共有，不仅意味着两人作出了相关约定的意思表示，在事实上双方也已将协议履行完毕，形成了按份共有的产权状态已经确定的法律后果，应当具有法律效力。此时，不应再考虑贡献等相关因素，可径行按照约定处理房产。