公房承租人死亡后动迁?资深周运柱律师解答如下:
一、承租人死亡后动迁,如果该承租户内有其他户口及同住人,可以推选一个新的承租人;
二、如果无法推选新的承租人,可以委托一名代表去签订动迁补偿安置协议;
三、如果对于征收补偿款无法达成一致的分配意见,可以提起法院诉讼;
四、对于承租人死亡的公房动迁,补偿款属于全体同住人所有。
五、承租人死亡后的公房同住人认定标准如下:公房的共同居住人需要满足三个条件: 1、在被拆迁房屋处具有本市的常住户口; 2、实际居住一年以上(特殊情况除外); 3、在本市无其他住房或者是虽有其他住房但居住困难。
六、对于没有户口的人,一般很难分到动迁补偿款。除非属于原来承租人或者同住人的配偶,或者其他原因迁出户口的特殊情形。