当已付房款的买房人遇上被拖欠工程款的承包人，房子应该归谁？承包人能否就已付房款的商品房行使工程价款优
导读：根据《合同法》第二百八十六条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该...
暂无查看：966次2017-11-18 19:35
最高人民法院指导案例72号— 将借款合同关系转化为商品房买卖合同关系的认定及其效力
导读：当借款合同双方当事人协商一致，决定终止借款合同关系，签订商品房买卖合同，将借款本金及利息转化为已付房款并对账清算时，该商品房买卖合同是否有效？当事人之间到底是借贷关系还是商品房买卖合同关系？本文...
暂无查看：2441次2017-11-11 09:57
近年来，因小区内停放的车辆被盗而引发的索赔纠纷时有发生，已成为物业管理纠纷中一大热点、难点问题。根据当前法律规定，物业公司是否要对业主的车辆失窃承担赔偿责任，应具体情况具体分析，不能一概而论，关键是看...
房地产,业主权利,物业管理查看：578次2017-11-01 11:18
导读： “天下之本在国，国之本在家”。家庭是社会不可替代的组成部分，而婚姻是组成家庭的前提，婚姻和家庭是否和谐对社会能否和谐发展起着至关重要的作用。但是伴随着社会整体的不断向前发展，人们的婚姻家庭观念...
离婚率、持续增高、背后原因查看：1378次2017-10-31 20:01
导读： 夫妻离婚时往往会签订离婚协议书对夫妻共同财产分割及共同债务分担等问题作出约定，但是该离婚协议书就夫妻共同债务分担的约定是否对债权人具有约束力呢？本文通过一则房屋租赁纠纷案例分析得出，夫妻...
暂无查看：552次2017-10-23 21:32
导读：夫妻共同债务的认定问题一直是夫妻离婚债务纠纷的重要争议焦点，也是解决夫妻债务纠纷的关键所在。但是近年来，夫妻一方与案外人恶意串通伪造债务损害另一方合法权益的情况开始增多。本文拟具体说明夫妻共同债...
恶意虚构婚内债务,夫妻共同债务查看：611次2017-10-16 21:57
不管是资本市场还是娱乐圈，富人明星们的分分合合，总在撩拨着“吃瓜”群众的心。近日，赵薇哥哥赵健和嫂子陈蓉的离婚事件也是引起人们的热议，有人惊叹5.2亿股权的巨额“分手费”，也有人断言这是一次“假离婚，...
公司法,股东查看：517次2017-10-14 12:02
租赁合同解除后，承租人应负责清退次承租人，否则房屋使用费由承租人承担！
租赁关系终止后，承租人负有腾退、返还租赁房屋的义务。如果承租人将房屋又转租的，还应当负有清退次承租人的义务。在次承租人未搬出房屋的情形下，承租人应当进一步采取更有力的措施，主要是指向法院提起诉讼，...
房地产,房屋租赁查看：1583次2017-10-11 23:59
关键词：一房二卖 推定规则一房二卖：指出卖人先后同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。推定规则：是证据法上的一项重要制度，是指由法律规定或者法院依照经验法则，从已知的前提事实推断...
暂无查看：580次2017-09-25 23:00
夫妻之间“双方表示无债权债务”的离婚协议是否可以免除同居期间和离婚后双方的债务？
律师观点：在没有借条，但是结合原被告的特殊关系(男女朋友关系和夫妻关系)可以合理解释无借条成立的借贷关系。录音在不侵害他人的合法权益，不违背法律禁止性规定时，就可以作为证据使用。证人证言的效力会受...
离婚协议,债权债务查看：881次2017-09-09 22:22
