现实生活中，有购房者在签订房屋买卖合同签订后，却意外发现交易房屋因另案被司法查封，致使房屋买卖合同中的卖房人的过户义务因法律约束而给付不能，无法切实履行时，在解封之前，若购房者坚持要求办理产权过户手...
暂无查看：755次2018-10-14 11:29
在民间借贷合同签订时，合同双方通常无法就还款事项做出事无巨细的约定。倘若借款人提前还款，而合同又约定不明，则双方经常会就提前偿还的款项应当如何抵充产生纠纷。本文通过对最高法院公报案例的解读，带你进一步...
暂无查看：7627次2018-10-14 01:42
遇到开发商延迟交付房屋问题，该怎么做，才能确定开发商的责任？
房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷，一直是商品房预售合同纠纷涉讼的主要原因。对于如何确定开发商的违约责任,审判实践中适用法律不尽统一。研究此类案件中较具典型性,其处理结果对审理...
暂无查看：504次2018-10-03 23:06
实践中，房屋租赁合同通常都是分期支付。我国《民法通则》规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。但对分期支付的租金，一年期的诉讼时效究竟从何时开始起算？这在司法解释、裁判规则及实践判例中均存在不同的...
暂无查看：1248次2018-09-14 20:03
经济文化发展的全球化，居民手中的资金储备已不仅仅只是人民币与黄金，还包括各种外汇等，而随着互联网技术的不断进步，外汇的线上交易已成为居民常用的理财手段。外汇的线上交易一般是委托境外的理财平台代理，但由...
合同法,合同相关知识,代理查看：356次2018-09-10 11:30
签订股票质押式回购合同利用股票质押来获取资金，后期再进行回购，已成为近年来颇受欢迎的一种融资方式。当事人为了保护自身利益和避免合同的另一方违约往往会会约定较高的回购款与违约金计付利率，但合同的另一方违...
暂无查看：739次2018-09-03 19:48
合作房地产合同是房地产合作中经常用到的合同，但有时却会变成“名为合作实为借贷”的借款合同，两者在本质内容上有明显区别，构成要件亦不同。现实生活中最常见的便是利用清理条款来混淆两者的关系，清理条款本质是...
暂无查看：655次2018-08-29 10:55
公司为他人提供担保，然董事会决议形成有瑕疵，法院保护公司还是第三人？
在一般司法实践中，除公司法硬性规定以外，公司章程亦会对股东会、董事会的召开前提进行规定以保护公司及股东利益。在董事会决议在明显有此瑕疵的情形下，做出的担保决议是否在实践中有效呢？ 律师观点：律师认为...
暂无查看：551次2018-08-23 22:36
律师观点一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。由...
暂无查看：623次2018-08-23 22:13
股权转让分期付款合同，与一般以消费为目的分期付款买卖合同有较大区别。其合同性质、法定解除要件等方面均存有较大差异。那么，在股权转让分期付款的合同中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形时，股权出让人能否...
暂无查看：1129次2018-08-16 17:12
