子女转账为父母购房可能认定是借贷

律师观点分析

该案件是离婚后财产纠纷案件，本律师代理的是女方，在本案中有一个关键问题是在购房时，女方儿子出资16万元给双方购买房屋，该款项的性质是赠与还是借贷，在庭审时，男方坚持该款项属于赠与，不应在分割财产时予以扣除，而本律师坚持该款项并没有赠与的意思表示，不应认定为赠与，应认定为借贷关系，最终法院采纳了本律师的观点，在分割财产时将该款项予以扣除。

案件基本事实:原被告于××××年××月××日依法登记结婚，双方均系再婚。2019年12月23日经迁安市人民法院判决离婚，蔡某不服判决提出上诉，2020年4月26日唐山市中级人民法院作出判决,维持原判，两级法院均未对夫妻共同财产进行处理。原被告夫妻关系存续期间共同财产包括：1、位于迁安市房屋一套，后该房屋出售价款355000元，该款在被告宋某处；2、存款130000元，已被被告宋某支取；3、债权系被告女儿所借22600元；4、婚后在原告老家建造的四间彩钢瓦房作价20000元，2019年租金15000元,该款在原告蔡某处；5、康斯百德床垫一个价值30000元，碧根床垫一个价值10000元。上述财产总价值合计422600元。

法院观点：原被告在购买迁安市房屋时，由被告宋某之子刘某转账160000元，在计算楼房价值时应作为借款予以扣除（355000元-160000元＝195000元）。原告认为向刘某借款160000元系刘某对原被告双方的赠与，被告不认可，原告未能提供证据证明刘某有赠与的意思表示，故本院不予采纳。

律师建议：在现在生活中，父母为子女购房或子女为父母购房的情况非常普遍，对于款项的性质，现在法院的观点也不一致，为避免以后存在纠纷，对于该款项在转账时应写好协议，明确是借贷还是赠与，否则以后产生纠纷时，自身利益可能会受到损害。