工程尾款拖欠的，首先应双方协商，协商不成的通过诉讼活仲裁解决。解决办法：第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下；第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
工程尾款拖欠的，首先应双方协商，协商不成的通过诉讼活仲裁解决。解决办法：第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下；第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
