律师观点分析

案情简介：原告葛X与被告邹X及某餐饮服务有限公司合同纠纷一案，双方订立转让协议书，就位于某处的餐厅转让给原告葛X经营，并将营业执照进行股权变更。因该餐厅出租方明确，若餐厅进行转让，经营的餐品类型不得与同一区域的其他种类重复。然，被告邹X及某餐饮服务有限公司却称，可以获得出租方的同意证明，致原告入场经营后收到出租方的整改通知，不得不以违约将被告告上法庭。

争议焦点：庭审过程中，主要争议围绕三点，第一点，转让协议的相对方是个人邹X还是邹X及某餐饮服务有限公司；第二点，违约方是谁；第三点，合同解除后的法律效果。本案中，餐厅转让不仅仅包括餐厅内的设备，也包括营业执照所对应的股权转让，因此，法院认定协议相对方是两个，个人及公司。至于违约方的认定，原告方认为，其经营餐厅的餐品类型提前已告知被告，被告恶意隐瞒出租方对于餐品的限制，致使原告无法实现经营目的，被告构成根本违约。第三点，原告因被告违约，解除协议，应退还转让款及赔偿相应损失。

律师分析：在类似的附带营业执照的餐厅转让协议中，作为受让方应提前调查好此场地是否有经营限制，在签订协议书时，明确餐品经营类型，以免受到不必要的损失。