律师观点分析

基本案情：

范某某与许某某系朋友和老乡关系，认识不久后许某某告知范某某其有朋友在办理买卖经济适用房业务，也有“非常硬”的人脉关系，两人可以以此为基础合作办理此项业务，范某某基于对许某某的信任开始与许某某合作。通过许某某提供的房源及其自有的房源，并按照许某某的要求再微信朋友圈发布相关信息。李某某通过微信结识了范某某，并询问买卖经济适用房的业务。范某某在问询过许某某之后告知李某某所需缴纳的定金、条件、房款等。在此之后，李某某向范某某提供了购买经济适用房的客户（其中一名客户为白某某），收取每名客户10万元，自己扣留每名客户3万元之后将剩余的7万元交给范某某。范某某又共计向许某某支付5.1万元的购买经济适用房的定金。而后，范某某按照许某某提供的房源与许某某一起带领客户多次看房，其中一名客户白某某并没有看上他们提供的房源。范某某在与白某某协商后，又提供了两套拆迁安置房的房源并带领白某某看房，但白某某仍然以价格太高为由不满意。于是客户白某某及李某某便要求退钱，导致本案的发生。

辩护思路：

范某某与白某某之间存在真实的房屋交易行为，有真实的房屋、房主及查看房屋的行为，应属房屋买卖民事纠纷，不构成刑事犯罪。

办案经过：

李帅欣律师、李玉霞律师是在法院审判阶段接受委托，接受委托后，先向人民法院提交了律师事务所公函等委托手续，而后进行阅卷，并会见被告人。对本案的定性提出异议，认为本案应属于民事纠纷，不构成刑事犯罪。在庭审后，与承办法官、上诉人进行了良好有效的沟通，最后成功为当事人争取到不予批准逮捕的结果。