律师观点分析
王XX上诉称，1、王XX住所地为内蒙古自治区包头市青山区。2、本案王XX和吴XX不存在租赁关系，因此就不存在合同履行地。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，本案应由王XX住所地人民法院管辖。请求二审法院依法撤销一审裁定，将本案移送至内蒙古自治区包头市青山区人民法院审理。
吴XX对于王XX的上诉未向本院提交书面答辩意见。
本院经审查认为,吴XX系以租赁合同纠纷为由提起的本案诉讼，并请求判令王XX停止使用吴XX所有的位于北京市朝阳区×的车位等，故本案属于因不动产纠纷提起的诉讼，应当按照法律有关不动产专属管辖的规定确定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案中，涉案车位位于北京市朝阳区，故北京市朝阳区人民法院依法对本案有管辖权。王XX的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。综上，一审法院裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
案件受理费70元，由王XX负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。
本裁定为终审裁定。