【案件简介】

80后的秦某2015年经家里介绍认识了在省会工作的许某，秦某被许某的成熟稳重吸引，许某对秦某印象也不错。接下来，两人联系增多感情也逐渐升温，并发展为恋人关系。随着时间的推移，两人便将结婚买房提上了日程。秦某为了给未来的“爱巢”出一份力，便通过中介将自有房屋以37.92万元价格出售，所得房款全部转给了许某，作为两人日后结婚买房的储备资金。接下来，秦某继续期待着两人能买房步入婚姻殿堂。万万没想到，两人又交往了一段时间后，矛盾增多，争吵不断，感情急速降温，没多久就分手了。分手后，秦某想从许某处拿回自己卖房款，但许某称这是秦某赠与他的，拒绝归还。秦某多次与许某沟通无果后，便许某告上法庭，要求许某返还自己37.92万元及利息。

【法院认为】

法院经审理认为，秦某基于许某的恋爱关系，将其出卖自有房屋的款项交付许某，许某也对该款项的用途进行了陈述，该款项系双方为共同生活用于购买居住房屋的专用款项，秦某将该款项交付许某，双方形成了事实上的保管关系。因双方感情破裂无法继续发展恋爱关系，双方共同生活、居住的目的不能实现，所以许某应将该款项偿还秦某。许某辩称上述款项系秦某的赠予，法院不予采信。秦某要求许某返还全部售房款37.92万元，因许某提交的录音证据能够证实其已将其中10万元返还秦某，所以秦某对这10万元无权在该案主张。最终，法院依法判决许某向秦某返还保管款项27.92万元。

本律师建议：恋爱期间关于财产的任何处分行为，均影响该财产的所有权归属，同样会因为当初自己的行为产生日后的纠纷，因此，在自己做任何决定时三思而后行。

以上文章来源：河北高院