“五证”和“两书”是指?购买手续不全的商品房会有什么风险? “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：495次2017-11-19 09:09
合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗? 商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。 此外，从法律上讲，开发商降价对老业主...
合同法,合同订立,承诺查看：512次2017-11-19 09:08
定金可不可以退? “订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中，买家履行...
担保法,定金查看：447次2017-11-19 09:07
层高“少了”10厘米,开发商赔偿房价款总额2% 2013年5月23日，袁女士与开发商签订《商品房买卖合同》，以626322元的价格购买位于三环北路的一处商品房。根据合同，该商品房层高为3米。但此后，...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1525次2017-11-19 07:28
土地使用期“缩水”,开发商未尽告知义务 2015年4月25日，市民林女士与开发商签订《房屋认购书协议书》，以532736元的价格向开发商认购了位于水口的一套商品房，林女士为此支付了定金及首期款共16...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：498次2017-11-19 07:26
逾期交楼，开发商要求赔偿中扣除下雨天数被驳 2012年9月23日，黄先生与开发商签订《商品房买卖合同》，约定购买位于惠阳淡水的一处商品房，合同同时约定开发商应当在2013年5月31日前交付验收合格的...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：676次2017-11-18 10:30
签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，出借人能不能请求履行买卖合同
最高人民法院判例 以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款人不能按期还款的，出借人不能请求履行买卖合同 阅读提示：有些债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同同时，签订买卖合同作为民间借...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：355次2017-11-18 10:02
33、共同犯罪在刑法中，共同犯罪是扩大刑法打击面的一种规定。被确定为共犯的人与实行者同罪。如甲和乙共谋抢劫，中途甲肚子痛离开，乙单独抢丙成功。此时，甲虽然没有实施抢的行为，但是会和乙一样承担抢劫罪的责...
刑法查看：417次2017-11-18 09:54
婚姻法21、骗婚法律上不存在骗婚的说法，假设路人甲声称自己身价巨万，某女结婚后发现路人甲其实一文不名，以其欺骗为由要求离婚或申请撤销婚姻或婚姻无效，均不被支持。22、假离婚也没有假离婚这种说法，在我国...
婚姻家庭,离婚查看：442次2017-11-18 09:52
侵权责任法16、产品责任之加害给付这里不解释了，同合同法的加害给付。17、机动车交通事故还在担心借车给朋友以后发生车祸，自己担不担责的可以放心。如果你不是明知对方无证、醉酒等有过错的情况下出借机动车，...
合同法查看：374次2017-11-18 09:51
