一房数卖，是指出卖人就同一房屋订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。开发商就同一商品房订立数个买卖合同，买受人均要求履行合同的，如何处理？此涉及到预告登记、占有、支付房款等顺位问题。一、...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：508次2018-07-07 19:34
买房，不懂物权法第97条，吃!大!亏!(附最高法民一庭倾向意见)
指导性案例：出卖人出卖登记在其名下的共有房屋，不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理《民事审判指导与参考》(总第57辑,2014年第1期),人民法院出版社 201...
房地产,房屋买卖查看：727次2018-07-07 19:31
时间：2017年1月17日上午地点：福建省厦门市中级人民法院案由：案外人执行异议之诉案情：父母与女儿签订家庭协议，约定由父母全额出资，以女儿名义购买商品房。后女儿、女婿与他人产生民间借贷纠纷，法院在执...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：362次2018-07-07 19:29
有配偶者与他人同居，可以分为一方有配偶而另一方无配偶以及双方均有配偶两种情况。现实生活中，这种同居关系在不断形成的同时也在不断解除。有些同居关系在解除时，一方会向另一方主张一定数额的补偿金。补偿金通常...
婚姻家庭,结婚,同居查看：359次2018-07-07 19:28
01、什么是网签？ 所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。已经进行了网签的房产无法第二次录入信息，房产无法交易给第三方，通...
房地产,房屋买卖查看：575次2018-07-07 19:27
基本案情：2013年12月21日，W女士与YH地产公司签订商品房认购单份，认购10幢1单元70×室房屋一处。同月24日，W女士将45万元江入该公司账户，该公司出具收据，收到W女士房款45万元。2014...
担保法,抵押查看：459次2018-07-07 11:18
父母的房子转交到我们手上时候，我们要进行房产过户。而房产过户又可以分为赠与、买卖、继承这三种方式，这三种方式哪种方式最适合最划算呢？继承法 一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，继承房产，需要办理房...
财税法,税法,个人所得税查看：388次2018-07-06 23:46
时间：2017年1月17日上午地点：福建省厦门市中级人民法院案由：案外人执行异议之诉案情：父母与女儿签订家庭协议，约定由父母全额出资，以女儿名义购买商品房。后女儿、女婿与他人产生民间借贷纠纷，法院在执...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：501次2018-07-06 23:45
2016年1至9月，西城区法院受理二手房买卖合同纠纷案近470件。由于此类纠纷标的额大、事实复杂，办案法官提示，购房者需提防其中的4类法律风险。 案例1：慎选抵押房 2015年3月1日，韩先生与...
合同法,合同相关知识,代理查看：360次2018-07-06 23:44
裁判文书号北京海淀区法院2015海民初字第12521号基本案情2012年11月9日， C先生与开发商签订《认购协议》，认购某项目三区8号楼3单元、建筑面积386.92平方米房屋，总价1932万元，约定...
担保法,定金查看：1335次2018-07-06 23:42
