一：慎选抵押房案情介绍2015年3月1日，韩先生和张女士签订了房屋买卖合同，约定韩先生购买张女士位于西城区广安门外大街一处房屋，面积43平米，总价174万元。该房屋是2013年张女士通过按揭方式购得，...
担保法,抵押查看：356次2018-01-09 23:09
【案情】 原告叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权过户...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：391次2018-01-09 23:08
一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后...
婚姻家庭,离婚查看：366次2018-01-09 23:02
协议离婚常见12大问题，以供参考。1、离婚协议涉及房产的纠纷一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年...
暂无查看：345次2018-01-09 23:00
北京高院民一庭：关于《民法总则》施行后适用诉讼时效制度的参考意见
《中华人民共和国民法总则》（以下简称《民法总则》）已于2017年10月1日起施行，《民法总则》在《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）和相关司法解释的基础上对诉讼时效制度作了重大调整。鉴于...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：345次2018-01-09 22:54
近日，北京海淀法院审结了一起买卖合同纠纷案。原告要求被告支付所欠货款和利息，被告抗辩称合同中首部甲方处打印名称与合同尾部甲方处盖章公司名称不一致，其不具有付款义务。最后法院一审判决支持了原告的诉讼请求...
合同法,合同纠纷,买卖合同纠纷查看：349次2018-01-09 22:42
理发卡、健身卡、美容卡、餐饮卡……办卡消费在生活中无孔不入商家故意设置“办卡”与“不办卡”的巨大价差促使消费者“先存钱，后消费”然而办卡容易维权难，商家跑路戏码频频上演上个月，上海率先启动预付卡立法在...
合同法,合同纠纷查看：1041次2018-01-09 22:39
【基本案情】 1993年,老张单位分配给其一套位于北京市海淀区的公有住房,老张及其爱人宋某一直在此房内居住。1999年,老张因病去世,承租人由老张变更为宋某。2002年,国家实行住房改革,公有房屋...
婚姻家庭,赡养查看：533次2018-01-09 22:36
最高人民法院：已支付全部购房款的消费者在开发商进入破产程序后仍可请求该企业履行房屋过户义务
房地产开发企业进入破产程序后，消费者能否请求该企业继续履行房屋过户义务？最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，该等行为不属于《企业破产法》第十...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：696次2018-01-09 13:31
商品房预售备案登记不等于房屋产权预告登记，不能对抗法院对涉案标的物的查封
裁判要旨涉案房产签订《商品房买卖合同》并办理了预售备案登记，但没有办理预告登记，该房屋至今仍未办理产权移转登记，也并未实际交付。申请人虽主张预告登记与备案登记合二为一，但并未提交证据予以证明，故申请人...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：371次2018-01-08 23:38
