普通住房认定标准是：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。(1)契税《中华人民共和...
房地产查看：313次2019-07-30 17:36
普通住房认定标准是：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。(1)契税《中华人民共和...
房地产查看：258次2019-07-30 17:36
二手房交易税费常见问题一览：1、个人出售住房应缴纳哪些税费?按照现行税收法规规定，个人将住房对外出售，应当缴纳印花税、营业税、城市维护建设税、土地增值税和个人所得税，同时按规定享受有关税收优惠。另外，...
民生政策,社会热点,教育查看：334次2019-07-28 23:55
由于中介公司素质良莠不齐，个别小中介公司提出的“避税”方案实际上存在很大风险。近4万元高额税费使买主放弃购房在国企工作的李先生于1998年在洋桥附近购得一套房改房，建筑面积75平方米，两居室，一家三口...
财税法,税法,个人所得税查看：383次2019-07-28 23:55
问：我看中了一套二手房，但不想通过中介，请问自己买需交哪些费用? —邹女士答：您需要缴纳4项费用，包括1、契税(房价的1.5%);2、印花税(买卖双方各万分之五);3、如果是房改房，还得补交土地出让金...
房地产,其它房产知识,房改房查看：354次2019-07-28 23:55
二手房交易的税收近年来调整幅度很大，先后有营业税和个人所得税陆续出台。由于税收增加压缩了二手房交易的利润空间，因此出现了一些避税、逃税的方式，但这些方法虽然可能达到少交税的目的，但也孕育着一些法律风险...
财税法,税法,个人所得税查看：311次2019-07-28 23:54
对于二手房贷款，要求卖方（已婚：夫妻双方）带齐身份证、房屋所有权证，买方要求带好户口本、身份证及结婚证（未婚需出示未婚证明）到银行办理存量房买卖合同的手续；贷款年限＝贷款人退休年龄－目前实际...
房地产,房屋买卖查看：198次2019-07-28 23:53
二手房交易税费的范围本文介绍二手房交易税费，包括二手房商品房、房改房、经济适用房等类型的税费计算方法和税费种类。二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：●二手商品房税费：二手商...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：390次2019-07-28 23:53
二手普通商品房( 1 )取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方交纳：①营业税。按成交价的 5% 缴纳。举例：交易的房屋面积是 100 平方米 ，从开商处购买的价格...
财税法,税法,个人所得税查看：341次2019-07-28 23:52
二手非普通商品房的税费计算( 1 )取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方交纳①营业税。按成交价的 5% 缴纳。举例：交易的房屋面积是 150 平方米 ，从开商处购买...
房地产查看：356次2019-07-28 23:52
