西安婚姻家事李永强律师

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房产纠纷小常识之开发商不能按时交房怎么办?

发布者:西安婚姻家事李永强律师|时间:2018年04月23日|分类:合同纠纷 |357人看过

开发商不能按时交房怎么办?


针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。


根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。


因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。



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