第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。
解读：不难理解：预付的未实际发生服务则退还，已经发生服务但未给付物业费的，应当继续支付。值得补充的是，物业服务合同非正常终止的，过错方给他方造成损失的应当承担赔偿责任。
注：本文系转载 仅供普法学习。
第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。
解读：不难理解：预付的未实际发生服务则退还，已经发生服务但未给付物业费的，应当继续支付。值得补充的是，物业服务合同非正常终止的，过错方给他方造成损失的应当承担赔偿责任。
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