律师观点分析
本院认为，离婚以夫妻感情破裂为前提。被告虽主张夫妻感情没有破裂，但从实际情况来看，包括本案诉讼，原告已二次起诉离婚，且被告也曾起诉离婚，几次诉讼后夫妻关系并未有所改善，反而分居至今，故本院有理由确认双方已经符合法律规定的离婚条件，并依法准许原告要求离婚的诉求。关于财产分割即栖山路房屋售房款，本院认定如下：栖山路房屋于原、被告夫妻关系存续期间购下产权，登记于被告名下，应属原、被告夫妻共同财产，所售房款亦为夫妻共同财产，应予分割。但该房来源于被告父亲祖房动迁，而原告非该房动迁安置受配人，购买售后产权时亦使用了被告父亲34年工龄，考虑到该房的来源、贡献，本院酌情确定由被告给付原告40%的售房款。被告主张按原告出资比例给付10%的售房款并扣除支付买方的违约金及交通事故赔偿款，依据不足，本院不予采纳。关于售房款数额，根据被告提供的房款收据，载明余款20万元待户口迁出后支付，而原、被告户口均尚未迁出，故被告主张目前实收售房款478万元，本院予以采信。原告主张被告已收取全部房款XX8万元，未提供充分证据予以证明，本院不予采纳。原告同意抵扣被告交付的一半房租1万元，依法并无不当，本院予以采纳。综上，被告应给付原告1,902,000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条的规定，判决如下：
一、准予原告潘某某与被告朱某1离婚；
二、被告朱某1应于本判决生效之日起十五日内支付原告潘某某1,902,000元。