答案是否定的。业主收房后，由于自身原因比如装修、空关等未能实际入住和使用房屋的，仍然需要按约支付物业费
《民法典》第944条规定，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
如果开发商已经将房屋实际交付，在实践中就是领取钥匙、房屋交接开始，那么业主就应该交纳物业费，而不是按照自己实际入住时间来计算交纳物业费。如果开发商没有交房、延迟交房的，则业主有权拒绝缴纳物业费。
答案是否定的。业主收房后，由于自身原因比如装修、空关等未能实际入住和使用房屋的，仍然需要按约支付物业费
《民法典》第944条规定，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
如果开发商已经将房屋实际交付，在实践中就是领取钥匙、房屋交接开始，那么业主就应该交纳物业费，而不是按照自己实际入住时间来计算交纳物业费。如果开发商没有交房、延迟交房的，则业主有权拒绝缴纳物业费。
