遗产中的 “担保财产”：“被继承人的抵押房产，怎么继承？”
被继承人的抵押房产属于遗产，继承人可选择继承房产并继续履行抵押合同，或放弃继承。若选择继承，继承人需按抵押合同约定向抵押权人（如银行）偿还贷款，若未按时还款，抵押权人有权行使抵押权，拍卖、变卖房产优先受偿；若选择放弃继承，房产由抵押权人依法处置，处置后剩余价款按法定继承分配。
例如父亲以房产抵押向银行贷款 50 万元，去世后儿子继承房产，需继续向银行偿还贷款，直至贷款还清；若儿子无力偿还，银行可拍卖房产，用拍卖款偿还贷款，剩余款项归儿子所有。
