李凯季律师

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村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗?

发布者:李凯季律师|时间:2023年01月02日|分类:拆迁安置 |255人看过


 

法律分析:在这里,确认宅基地上加盖的房屋能否获得补偿的前提,是确定房屋加盖的部分是不是经过审批,是不是合法,如果是合法建筑当然应该补偿,而如果属于违法建筑就无法得到补偿。就北京市而言,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第24条的规定,拆除违法建筑的不予补偿。

因此,村民在自己屋顶加盖的房屋能否获得补偿,取决于是否有合法的用地手续和建房手续。如果村民加盖的房屋事先经过了依法批准,那么加盖的部分无疑会得到相应的补偿。否则的话,就只能算是违法建筑,无法获得相应的补偿了。

 

法律依据:《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》

第二十四条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。

 


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