李凯季律师

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对自建房屋所占用的宅基地,农民享有所有权吗?

发布者:李凯季律师|时间:2022年12月28日|分类:拆迁安置 |708人看过



 

法律分析:根据我国《土地管理法》的规定,宅基地属于农村济组织所有,实际占有使用宅基地的农民只享有使用权。因此房屋所占用的宅基地,农民是不享有所有权的。在我国当前,所有权要么属于国家所有,要么属于集体所有。农村的宅基地是农村集体经济组织集体所有的,农民即使在宅基地上自建了房屋无法依据“地随房走”的原则取得宅基地的所有权。因此,农民建房屋享有所有权,但对自建房屋占用的宅基地则只享有使用权。

 

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

 

 


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