李凯季律师

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农民承包经营的土地还能转卖吗?

发布者:李凯季律师|时间:2022年12月13日|分类:拆迁安置 |1374人看过


 

法律分析:我们首先要说明土地转卖的含义。根据老百姓的通常理解,“土地转卖”可能会有两种解释:第一种解释是土地所有权的转移。根据国家法律和政策以及上述几个问题的讨论,我们可以知道在农民承包经营土地之后,土地所有权并不发生转移。土地所有权只属于国家和集体,农民享有的只是承包经营权。因此,承包经营的集体土地所有权不能被买卖,买卖承包经营的土地所有权是违法的,所以不能将承包地的所有权转卖给其他人,第一种解释是不对的。第二种解释是土地承包经营权的转移。根据《农村土地承包法》的规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。据此,国家允许承包户将取得的承包地的经营权通过转让、互换、出租、转包等其他方式自由流转。因此,第二种解释是对的。如果确实不打算继续经营其所承包的集体土地,可以将土地承包经营权转让、转包或者出租给其他人,也可以主动将承包地交回给村里。

 

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》

第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。

 


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