李凯季律师

  • 执业资质:1610120**********

  • 执业机构:陕西秦岳律师事务所

  • 擅长领域:婚姻家庭合同纠纷离婚债权债务刑事辩护

打印此页返回列表

房屋征收补偿协议里面都有什么内容,被征收人在签订时应该注意什么?

发布者:李凯季律师|时间:2022年08月19日|分类:拆迁安置 |234人看过


法律分析:关于房屋征收补偿协议的内容,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:“签订房屋征收补偿协议应包括下列内容:(1)征收人与被征收人的基本情况;(2)被征收房屋的具体情况。包括被征收房屋的产权情况、房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修及周边环境等;(3)被征收房屋的评估价值,即房地产价格机构对房屋评估的价值;(4)补偿方式,主要包括货币补偿和产权调换;(5)补助费用,征收人应支付的搬迁补偿费,过渡期限内的临时安置补助费及停产停业期间的补偿费;(6)搬迁期限或过渡期限;(7)违约责任。违约责任指违反房屋征收补偿协议后,按照约定各方应承担的法律后果;(8)其他内容。协议双方当事人认为需要在协议书中确定的与房屋拆迁补偿有关的各项内容。”此外,作为被征收人,您所选择的补偿方式不同,在签订补偿协议时需要注意的内容也是不同的。如果您选择的是货币补偿的方式,那么在签订补偿协议时,您应当注意协议中规定的补偿金额和支付方式、支付期限等合同条款;如果您选择的补偿方式是房屋产权调换,那么您应当重点注意协议中关于调换房屋的地点、面积、交房时间等条款。同时,对于过渡期间的补偿与安置问题,您在签订协议时也应该留意。

 

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。


0 收藏

相关阅读

免责声明:以上所展示的会员介绍、亲办案例等信息,由会员律师提供;内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责,华律网对此不承担任何责任。