代理王某房屋租赁合同纠纷一案，成功追回半年租金及违约金

律师观点分析

【案情简介】

2017年3月原告王某与被告田某签订《商铺租赁合同》约定将王某的商铺出租给田某使用，租赁期限至2022年4月底，2020年9月田某在未达成新协议前搬离租赁场地。原告王某起诉田某支付违约金。本律师代理原告方。

【本案焦点】

一、因本案田某已实际搬离租赁地，同时告知王某，租赁合同是否能继续履行；

二、让法院支持租金和违约金。

【办案结果】

一、被告田某继续支付租金。

二、被告田某支付违约金。

【心得】

本案为民间常见的租赁合同，如何为当事人争取最大权益，也就是让田某继续支付租金是律师的重中之重，律师从田某有无终止合同，合同履行的可能性来进行论述，最终法院支持了律师的观点，支持了原告的所有诉求。