别人的拆迁是数着数不清的补偿款，或者看着房本不知道要住哪一套？

等轮到你时，却出现了各种问题：拆迁款怎么还不到账？拆迁方为什么不兑现承诺？

对于普通老百姓来说，签完补偿协议之后什么时候才能拿到补偿款是最最最关心的事情，创为律师在实际操作中发现拆迁方不履行承诺已经像家常便饭一样，这对选择货币补偿的拆迁户来说无疑又增添了折磨。

那我们在签订补偿协议时可以通过哪些方式避免拆迁方不履行合约呢？

我国法律明确规定，拆迁必须要保证原有生活水平不降低、生活质量有保障，最重要的是必须要先补偿后搬迁！所以在签订补偿协议阶段，拆迁户需要在协议中明确补偿方式、补偿金额、支付期限以及用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。

如果约定了支付补偿款的期限，但拆迁方却以各种理由拒绝履行或者拖延时间，那我们就要果断拿起法律武器维护自己的合法权益！

创为律师提醒大家，在征地拆迁过程中会出现各种各样的情况，签订补偿协议环节尤其需要注意和警惕，千万要慎重！所以遇到拆迁问题及时跟律师沟通，以便降低风险，千万不要等到损失变大才追悔莫及！