2020年上海高院发布的《征收利益分割会议纪要》中明确：“在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。
暂无查看：204次2024-07-27 09:19
承租人已去世，在册户籍人员均不符合同住人条件，应依据上海市高级人民法院2004年《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》有关“承租人、同住人之间，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿...
征地拆迁,拆迁补偿查看：306次2024-07-27 09:16
根据现行的征收补偿政策，除非被认定为居住困难户之外，征收补偿中已无户籍人口因素。故只有当实际居住人符合同住人条件的情况下，才可以实际居住为由主张分得与搬迁相关的补偿利益。若不符合同住人条件，即使实际居...
暂无查看：173次2024-07-27 09:13
知青下乡具有特定历史因素，部分知青子女会因读书问题先将户籍迁回系争房屋并实际居住，随后父母基于投靠子女的政策亦可能将户籍迁回系争房屋并居住。即使知青子女及知青亲属因居住困难、家庭矛盾等各种因素导致实际...
暂无查看：352次2024-07-27 09:08
1.承租人有签约权，同住人一般无签约权2.承租人可以享受多处拆迁补偿款的权利，同住人原则上只能享受一次3.承租人的贡献一般情况下会大于同住人，各项补偿利益分配中会更倾向于承租人
征地拆迁,拆迁补偿查看：149次2024-07-27 09:04
原审法院查明，乙与甲系父子关系。乙长期居住于本市某区丁路某弄某号房屋（以下简称丁路房屋）。1988年，甲之户口自某省某县某镇某居委会某组2户迁往丁路房屋。 丁路房屋系乙父亲戊名下的产权房。1997年3...
房地产查看：549次2024-02-07 14:09
公房承租人死亡，谁有权继续承租该房屋 上海市《关于贯彻实施(上海市房屋租赁条例)的意见(二)》规定，承租人死亡后，继续承租人按以下两种情况来确定： 一、房屋里有本市常住户口的共同居住人的，承租人死亡后...
婚姻家庭,结婚,同居查看：871次2024-02-07 14:06
动迁取得的安置房屋如何确权与分割上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答（沪高法民一[2004]3号）第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有土...
征地拆迁,拆迁补偿查看：519次2024-02-07 14:04
公房承租使用权能否作为遗产继承 承租公房是国家给予公房承租人的福利待遇，公房承租人只需支付极少的租金即可对承租公房进行居住使用，公房出租政策是一种住房社会保障制度。公房承租人需要具备特殊的身份...
婚姻家庭,结婚,同居查看：442次2024-02-07 14:03
在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因居住困难等原因在外居住的，一般可视为同住人获得拆迁补偿。可一旦该人员在他处获得过福利性分房，那么就不能被视为同住人了。 案例：本市某处房屋系顾某某承租的公有...
民生政策,户口查看：481次2024-02-07 14:01
