婚前签订房屋买卖合同支付定金，婚后付款过户取得房产证，房屋属于谁。

      魏某与顾某2010年3月12日登记结婚，后于2014年12月被判决离婚。2009年顾某与出卖人签订购房合同，支付定金，房屋登记在顾某一人名下，婚后由顾某的父母将剩余购房款支付给出卖人并取得房产证，顾某的父母明确表示出资款系对顾某个人的赠与。

     本院认为：确认房屋的性质，不能简单地以取得房产证的时间是否在婚姻关系存续期间内来判断，还应综合签订合同的时间、房屋登记权利状况尤其是购房资金来源、性质等因素作出判断。具体到本案，涉案房屋虽在婚后取得房产证，但由顾某与出卖人在婚前签订购房合同，并支付定金，登记在顾某一人名下，因此除非有相反证据，否则可以认定涉案房屋属顾某的个人财产。《婚姻法司法解释三》第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。判决诉争房屋归顾某所有。