婚前购买的房屋，婚后出售，所得售房款不属于夫妻共同财产。

    《婚姻法司法解释三》第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

     原、被告于2000年经人介绍认识，2001年5月1日登记结婚，生一女孩。原、被告婚后居住在原告婚前全款购买的房屋中，2016年5月，原告将房屋出售得款360万元，存在自己的银行账户内，2016年底，原告用该笔售房款又全款购买了一套房屋并登记在自己名下，被告没有参与原告售房、购房。现原告起诉离婚，被告同意离婚，但是，主张婚内购买的房屋属于夫妻共同财产，要求分割。

     法院经审理认为：原告婚前付全款39万元购房，房屋登记在原告个人名下，属于原告个人财产，该房产增值系因通货膨胀及市场行情的变化所生，与双方当事人的劳动和管理并无关联，故属于原告个人财产的自然增值，房屋出售所得360万元，亦不属于夫妻共同财产，应归原告个人所有。原告用出售房屋所得款项购买诉争房屋，是原告个人财产形式的转化，即由货币转化为房产，不应影响个人财产的性质认定，所以诉争房屋虽于双方婚姻关系存续期间取得仍属于原告个人财产,被告主张出资装修，原告认可，对装修部分，原告需给被告补偿。驳回被告要求分割诉争房屋的请求。