无在京购房资格主张借名购房要求确认所有权不予支持

张某1、张某2系姐妹关系，张某1系北京户籍，张某2系河北户籍，位于北京市朝阳区××108室房产登记在张某1名下。张某1向张某2出具承诺函，记载有：本人张某1（身份证号×××）在此作出单方不可撤销之承诺：关于本人名下房产（证号：X京房权证朝字第**），位于北京市朝阳区××**，登记时间为2009年4月27日，建筑面积为60．92平方米，实属张某2（身份证号：×××）所有，首付款系张某2所出，由张某2按月偿还该房产的贷款，本人承诺永远不会就该处房产主张任何权利。现张某2起诉，要求确认张某1名下位于北京市朝阳区××108室房产归张某2所有，张某1配合张某2办理过户手续。

因本市住房限购政策的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人以其系实际买受人为由，要求确认房屋归其所有或办理房屋过户登记的，不予支持。张某2自述其在本市无购房资格，故其要求涉诉房屋归其所有违背国家政策。综上所述，张某2诉讼请求缺乏依据，法院不予支持。判决如下：驳回张某2的全部诉讼请求。