前两天，我律师团遇到这么一个法律咨询。家住老城区的老李说，他家房屋多年前被划入征收范围，但是这么多年来，政府一直也没实施拆迁。如今房屋年久失修，需要进行翻建，但是申请建房许可证的时候又被拒绝了，老李表示不知所措。

李文谦和孟文静律师对老李的遭遇表示十分同情。诚然，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条明确规定，房屋征收范围确定后，在征收范围内不得实施新建、翻建房屋等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，政府不予补偿。老李目前面临的困境就在于此。

但是，《条例》第十六条同时规定，房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理相关手续，书面通知中应当载明暂停期限，且暂停期限最长不得超过1年。本案中，老李的房屋多年前就被划入了征收范围，早就超过了1年的暂停办理期限，相关部门拒绝办理建房许可证于法无凭。

《行政许可法》第三十八条规定，如果申请人的申请符合法定条件和法定标准，行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定；如果行政机关不予许可，则应当说明理由，并告知申请人有权申请行政复议或者提起行政诉讼。本案中，相关部门拒绝了老李的建房许可申请，却既不告知拒绝理由，又不告知其有权复议或诉讼，违反了法律规定。对此，老李应当及时拿起法律的武器，维护自己的合法权益。