买卖合同订立后，如何催要贷款？

律师观点分析

一、简述案件情况：

张某因需装修位于翻斗花园的房屋，便于杨某处购买了一批瓷砖，杨某根据张某要求将瓷砖送达后，张某在出库单上予以签字确认，但一直未付清货款，经多次催促后张某仍不偿还该款。

二、肖律师点评：

根据民法典规定，合同应当建立在双方自愿、公平公正的基础上签订，合同双方都应遵守诚实信用原则，以善意的方式，及时的履行义务，不得滥用权力或采用欺诈等不正当方法，规避合同义务和法律责任。

三、肖律师建议：

1、买卖合同的利息从何时起算？

如果买卖合同、对账单有约定还款期限，则利息从还款期限届满的次日计算。

如果对账单没有约定还款期限而约定了利率，则利息的起算可能因各地的作法而不同。

如果对账单没有约定货款的还款期限，则利息从起诉日开始计算。买卖合同和借款合同的利息起算标准是不同。

买卖合同的利息计付标准，依最新买卖合同司法解释，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

2、买卖合同中逾期付款利息的计算方法有哪些?

(1)关于人民币贷款计息和结息问题。

人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。

(2)关于在合同期内贷款利率的调整问题。

人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。