导读：

用一方父母所有的房产置换而来的房子，登记在夫妻双方名下，离婚时如何分割？

案情简介：

甲、乙婚后因家庭生活琐事发生矛盾，乙曾于2018年2月5日提起离婚诉讼，法院判决不准甲、乙离婚。现甲向法院起诉，要求与乙离婚。

乙主张双方有夫妻共同财产有位于沭阳县车库（双方议价633000元）、沭阳县车库（双方议价315000元），登记在双方名下。

甲称，两套房屋均系其父母拆迁安置取得，均不属于夫妻共同财产。

争议焦点：

由甲父母所有的房屋拆迁置换来的两套房屋，能否作为甲与乙的夫妻共同财产分割。

法院认为：

甲、乙婚后因家庭生活琐事产生矛盾，致使夫妻感情确已破裂，甲向法院起诉要求与乙离婚，乙同意离婚，法院依法予以准许。

涉案两套房屋均登记在甲和乙二人名下，并注明所有权性质为“共同共有”，一审判决据此认定该两套房屋系甲与乙的夫妻共同财产，并无不当。

但根据本案查明事实，该房屋系甲父母所有的房屋拆迁置换所得，乙无证据证实其对被拆迁房屋有出资，本着公平原则，在对该两套房屋进行分割时，可适当照顾甲一方的合法权益。根据本案实际情况，本院确定甲和乙对上述房屋按照6：4的比例进行分割。双方当事人在一审中对该两套房屋的价值及分割已经达成一致意见，应予准许。经计算，甲应给付乙的房屋折价款为：633000元－（633000元＋315000元）×60%=64200元。

法院判决：

一、准许甲与乙离婚；

二、甲于本判决生效后十日内给付乙房屋折价款64200元；

总结：

由一方父母所有的房产置换而来的房屋，登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。因另一方未出资，可以在分割时按照公平原则适当照顾置换房屋的一方。