小产权房是否可以买需要视情况而定。如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般实践中作为无效合同处理，不建议购买。一、买小产...
房地产,农村房产,小产权房查看：26331次2022-10-28 11:00
办理公租房合同流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；审核批示后签订公租房合同。一、怎么办理公租房...
合同法,违约责任查看：451次2022-10-28 11:00
租房合同到期时合同文本不一定非要销毁。租房合同到期时是否要销毁合同文本，要看当事人之间的约定。若是当事人之间约定销毁的，可以销毁;若是当事人之间没有约定销毁的，建议保留租房合同，作为日后解决租赁合同纠...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看：682次2022-10-28 10:59
租房没合同且还没住的可以与房东协商退租，房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁合同。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。一、租房子还没住没合同应该怎么办1...
合同法,合同订立,承诺查看：358次2022-10-28 10:58
被拆迁房屋的性质的认定以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书登记情况为准，面积的认定以权利证书登记数据与国土部门房屋测绘数据为准，具体根据当地拆迁政策而定。一、被拆迁房屋的性质和面积怎么认定1、被拆迁...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：548次2022-10-28 10:58
签了购房合同之后大概需要3到5天左右的时间才能拿到备案合同，如果房管局这段时间的业务量比较多的话，领取备案合同的时间可能会向后推几天。买过商品房的人都知道商品房买卖合同是必须要进行备案的，没有进行备案...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：283次2022-10-28 10:57
购房合同名字重要。合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。一、购房合同名字重不重要1、购房合同名字重...
合同法,违约责任查看：440次2022-10-28 10:57
买二手房需要提供以下材料：合法的身份证明文件;户口本;婚姻证明;收入证明;其他资产证明;贷款银行供楼存折;由房管局开具以家庭为单位的无房证明等。一、买二手房需要提供什么材料1、买二手房需要提供以下材料...
民生政策,户口,身份证查看：399次2022-10-28 10:56
看房子以及签订购房合同，买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程...
担保法,抵押查看：149次2022-10-28 10:56
卖二套房要交个人所得税、契税、增值税等，增值税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征增值税，不满2年，按照5.55%缴纳增值税，房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳增值税。...
房地产,房屋买卖,二套房查看：818次2022-10-28 10:56
