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租房子还没住没合同应该怎么办

作者:吴玉琦律师时间:2022年10月28日分类:法律常识浏览:225次举报


租房没合同且还没住的可以与房东协商退租,房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁合同。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。

一、租房子还没住没合同应该怎么办

1、租房没合同且还没住的可以与房东协商退租,房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁合同。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零五条, 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

 第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、口头合同与口头承诺的区别有哪些

在法律术语中,有很多的术语都是被人混淆的,口头合同与口头承诺两者只是字面上的相似,但是实际情况可能并不是一样。口头合同与口头承诺其实是同一种性质,只不过在不同的领域中的称呼都是不同的,两者都是具有法律效力的,但是必须是有掌握了一定证据的情况下,否则很容易引起一些不必要的纠纷。口头承诺的成立则会构成口头和的成立,而口头合同的成立确不一定需要口头承诺这个步骤。要约和承诺是构成合同的前置步骤。

口头合同与口头承诺是没有区别的,两者只不过是因为在不同领域上的称呼不同所导致容易混淆的原因,两者的法律效力都是一样的。


吴玉琦律师,北京两高(海口)律师事务所执业律师,担任多个企业单位及个人的常年法律顾问并办理各类非诉及诉讼业务,执业过程中... 查看详细 >>
  • 执业地区:海南-海口
  • 执业单位:北京两高(海口)律师事务所
  • 执业证号:1460120********04
  • 擅长领域:工程建筑、刑事辩护、拆迁安置、民间借贷、继承、婚姻家庭、合同纠纷、知识产权、法律文书代写