出卖人(甲方)：                          身份证号码：                

甲方的丈夫：                           身份证号码:                  

受买人(乙方)：                          身份证号码：                        

 甲方原有房产一套，属于                  区的拆迁房，甲方与              区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积        平方米，甲方自愿将其出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况：

甲方的拆迁安置房屋座落在                         ，安置房屋面积为         平方米，含储藏室           ，房屋用途为住宅。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的            财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，此房屋如出现纠纷，由甲方全部承担。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

  买卖房屋面积为___        __平方米，共计人民币_____   _____元整（大写：_   ____拾_   ____万____   _仟___   __佰____    _拾___    __元整），此房的面积是按房产部的测绘为准。

  第四条、付款时间与方式：

  经协商甲方上述房屋价格总计人民币                     （大写）本合同自签订之日起五日内，乙方将房款全额支付给甲方。

  第五条、房屋交付：

  甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。甲方须把此房现有的房屋所有权证等证件原件及房屋拆迁等相关手续均由乙方保管。

  第六条、关于产权登记及过户的约定：

  对本房屋以后需要办理房屋产权证等手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

  1、本房屋的所有权证等相关手续，如需要先行办理到甲方名下时所需缴纳的税收和费用均由甲方承担，过户需要的房屋手续如甲方之前已经交给乙方，则乙方应将该手续转交甲方。甲方应在本房屋能够办理房屋产权证手续后30日内将甲方确权房产证交还乙方持存，如甲方不给乙方，甲方应承担全部责任。特殊情况除外，如地震、战争等自然灾害。

  2、在已办理到甲方名下房屋产权证之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证的过户手续，所需相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。如甲方在约定的期间内不配合乙方办理房屋产权证等手续时，甲方应承担全部责任。

  第七条、违约责任条款：

  1．甲方保证该房屋没有一房多卖的情况，如出现一房多卖的情况，乙方有权解除合同，甲方应返还给乙方全部购房款，并承担全部责任。

 2、甲乙双方不得擅自解除合同，若单方擅自解除合同，对方有权要求继续履行合同或要求另一方支付违约金二十万元。

  3、如果该房屋因单方面原因不能按时将房产证过户，违约方应支付违约金二十万元。

   第八条、甲方的丈夫              同意将本房屋出售给乙方，并同意本合同约定的全部条款，由其在本合同上签字为证。

   第九条、本合同发生争议的解决方式：

   双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

   本合同在双方签字之日起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，留存备查。

甲方（签字生效）                           乙方（签字生效）

甲方的丈夫

年       月       日                       年    月    日