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招志南律师为您介绍工程纠纷相关法律知识：

法庭审理阶段的核心目标是查明合同效力、履行情况、违约事实及抗辩理由，为裁判提供坚实依据，关键环节如下：

（一）合同成立与效力：庭审审查的核心前提

合同效力直接决定双方权利义务的合法性，需从“性质判断+效力审查+无效情形认定”三方面切入：

1. 合同性质判断：建设工程施工合同作为有名合同，需具备工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等特有条款，以此区分于承揽合同等其他合同。

2. 效力审查要点：

（1）施工人资质是否齐全；

（2）是否存在转包、违法分包、挂靠情形；

（3） 是否办理建设用地规划许可证、施工许可证等行政许可；

（4）依法应招投标的项目是否履行招投标程序。

3. 无效合同情形：

（1）主体不适格：个人或无相应资质的法人签订的合同；

（2）违法招投标：应招标未招标、中标无效等情形；

（3）违法分包/转包：如总承包人将主体结构分包、分包人再分包等；

（4）垫资条款特殊规定：垫资约定有效，但利息不得高于同期同类贷款利率，无约定利息的不予支持。

特别提示：“黑白合同”以备案的中标合同作为结算依据；非招投标项目则以实际履行的合同为准，探究当事人真实意思表示。

（二）合同条款审查：理清双方权利义务边界

在明确合同效力后，需对条款进行精细化审查：

1. 原则性审查：区分实质性条款（价格、施工方式、技术规格等）与一般条款；化解条款前后矛盾，结合合同目的、履行行为探究当事人原意；主动审查违法违规条款，依法认定无效并释明。

2. 重点条款审查：

（1）工程款约定：“闭口价”（固定价）按约定结算，工程量增减按约定或实结算；“开口价”（按实结算/审计确定）需依据审计结果认定；

（2）工程范围与工期：核实开工日（实际开工日、开工报告载明日期或合同约定日期）、竣工日（验收合格日、提交验收报告日或转移占有日），判断是否存在工期违约；

（3）竣工验收与结算：明确结算程序、付款时间及利息起算点，审查发包人是否存在“收到结算文件后逾期未答复”情形（符合约定的可按结算文件付款）；

（4）质量保修：审核保修范围、期限、责任及费用约定，作为质量争议处理的依据。

（三）合同履行情况：用证据还原事实真相

履行情况审查需围绕双方义务履行细节，结合证据综合认定：

1. 发包人义务：是否提供施工图纸、办理施工许可、及时确认工程量签证、组织竣工验收、支付工程款等；

2. 承包人义务：是否按时开工、提交进度报告、按质施工，是否存在违法分包/转包；

3. 关键证据认定：

（1） 签证单：需核实签署人是否具备授权，无对方签章的签证单需结合竣工图、监理日记等佐证；

（2） 工程款认定：按合同约定的结算方式，结合已付款凭证、审计报告等确定未付金额；

（3）工程质量：承包人对工程质量承担担保责任，发包人擅自使用未验收工程的，除地基基础和主体结构外，不得主张质量瑕疵责任。

（四）违约认定与抗辩审查：明确责任归属

1. 常见违约情形：

（1）发包人违约：逾期支付工程款、提供的材料设备不合格、未履行协助义务等；

（2）承包人违约：擅自停工、违法分包/转包、逾期竣工、工程质量缺陷等。

2. 典型抗辩理由审查：

（1）承包人诉请工程款：发包人以质量问题、逾期竣工抗辩的，不构成拒付理由，但可反诉要求修复或赔偿损失；工程未验收合格的，暂不支持工程款请求；

（2）发包人诉请逾期竣工违约金：承包人以工程量增加、发包人变更设计抗辩的，需举证工期顺延事由，必要时通过鉴定确定顺延期限；

（3）发包人诉请质量赔偿：承包人以“发包人擅自使用未验收工程”抗辩的，除地基基础和主体结构外，该抗辩成立，质量责任由发包人自行承担。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。