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招志南律师为您介绍工程纠纷相关法律知识：

建设工程合同纠纷的庭审质量，很大程度上取决于庭前准备的充分性。这一阶段不仅要解决程序合规性问题，更要为实体审理扫清障碍，核心聚焦三大核心任务：

（一）精准审核诉讼主体资格

建设工程合同纠纷的诉讼主体并非仅限合同签约双方，实际施工人、转包人、违法分包人等均可参与诉讼，主体认定直接影响责任承担：

1. 常规主体审查：重点核实发包人与承包人的民事权利能力、民事行为能力，尤其需审查承包人是否具备对应施工资质——这是合同效力认定的关键前提。

2. 特殊主体情形：

（1）转包/违法分包场景：实际施工人可选择起诉转包人、违法分包人，或直接起诉发包人；法院可依职权追加转包人、违法分包人为当事人，助力查清工程造价、已付款项等核心事实。

（2）工程质量争议场景：发包人可将总承包人、分包人、实际施工人列为共同被告，因三者就工程质量对发包人承担连带责任，合并审理可避免后续讼累。

（二）深度梳理诉辩意见，锁定争议焦点

庭前需全面审核原告诉状、被告答辩状及初始证据，实现“三个明确”：

1. 明确争议焦点：从工程款支付、工期违约、工程质量、合同解除等核心诉求中，提炼双方核心分歧，为庭审聚焦方向。

2. 区分抗辩与反诉：实践中常见发包人以承包人逾期竣工、工程质量问题为由，要求抵扣工程款。需注意，此类主张属于独立反诉请求，而非抗辩，法官应及时释明被告另行起诉。

3. 优先化解损失扩大：若双方均同意解除合同，应优先通过中期判决或调解笔录形式终止合同履行，指导双方完成工程中间交接与结算，避免停工窝工、利息累积等额外损失。

（三）规范推进证据交换与司法鉴定

1. 庭前证据交换：针对工程合同、施工图纸、签证单、付款凭证等海量证据，组织双方集中交换，明确无争议证据与待质证证据；涉及司法鉴定的材料，可在鉴定过程中由双方确认，无需重复交换。

2. 司法鉴定管理：建设工程纠纷常需通过鉴定查清关键事实，需重点把控三点：

（1）鉴定申请审查：核实当事人是否在举证期限内提出鉴定，对未提出但需鉴定的情形及时释明；

（2）鉴定机构选定：委托高院指定的专业机构，确保鉴定结论的权威性；

（3） 鉴定结论质证：鉴定报告出具后及时送达双方，听取初步质证意见，需要补充鉴定的及时沟通调整。

常见鉴定类型包括：工程造价审核、停工损失核算、工程质量鉴定、签证文件真实性验证等。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。